Đất nền dự án đang là lĩnh vực đầu tư vô cùng “nóng” trong vài năm trở lại đây. Giới đầu tư đưa nhau mua vào các lô đất nền để tìm kiếm cơ hội thu lọi nhuận cực kì lớn. Đáp ứng nhu cầu của thị trường ngày càng xuất hiện nhiều những dự án đất nền ở các tính như: Lâm Đồng, Bình Dương, Đồng Nai… Chúng ta có thể dễ dàng bắt gặp những biển chào bán đất nền Đức Trọng giá rẻ ở khắp mọi nơi. Làm sao để trở thành người chiến thắng trong cuộc chiến đầu tư đó? Trong bài viết này chúng tooi sẽ chia sẻ một vài kinh nghiệm để nhà đầu tư đầu tư đất nền hiệu quả.
Vấn đề giao thông nên đặt lên hàng đầu
Trước khi quyết định đầu tư đất nền nhà đầu tư phải xác định được lý do tại sao hiện nay nhu cầu đất nền của thị trường lại tăng cao như vậy? Đó chính là do mong muốn sở hữu tài sản gắn liền đất, có một môi trường sinh sống ít ô nhiễm hơn nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Vì thế đối tượng khách hàng chủ yếu của các dự án đất nền vẫn là cư dân thành phố nên yếu tố giao thông thuận tiện đóng vai trò vô cùng quan trọng. Điều nay giúp họ dễ dàng di chuyển, đi lại giữa hai địa điểm. Đặc biệt bạn nên chọn đầu tư tại những dư án đất nền có vị trí lân cận hoặc gần khu vực đường cao tốc để có thể rút ngắn thời gian di chuyển. Những dự án như vậy sẽ có tiềm năng phát triển cao hơn trong tương lai
Lựa chọn dự án nằm gần khu đông dân cư
Các dự án đất nền thường sẽ được quy hoạch tại các địa phương được định hướng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên chắc chắn rằng một dự án gần khu dân cư sẽ có điều kiện phát triển tốt hơn rất nhiều những dự án tại những nơi khỉ ho cò gáy. Điển hình đối với các dự án đất nền Đức Trọng hiện nay thì chắc chắn những dự án nằm ở trung tâm huyện, nơi có đong dân cư như trang trại nghỉ dưỡng phú hội đức trọng sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư hơn những dự án được quy hoạch ở các vùng ven, dân cư thưa thớt.
Dự án có pháp lý hoàn hảo là điều kiện cần thiết
Có thể nói vấn đề pháp lý của dự án sẽ quyết định 50% sự thành công hay không của thương vụ đầu tư. Một nhà đầu tư thông mình thường chỉ quyết định đầu tư tại các dự án có chủ đầu tư uy tín, đã hoàn thành đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý liên quan, bất cứ lức nào cũng có thể huy động vốn đề đầu tư xây dựng. Với các dự án như vậy thì tính thanh khoản của khoản đầu tư cực kì cao, việc thu về lợi nhuận sẽ diễn ra nhanh chóng.
Còn đối với các dự án gặp phải những vấn đề pháp lý sẽ kéo dài thời gian hoàn thành dự án, giữ vốn trong thời gian lâu. Thậm chí có những dự án không thể xây dựng gây những thiệt hại thậm chí là mất hết tài sản
